第十期

二〇一六年四月十一日

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資低速運行

一季度，全區商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)低迷，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新開(kāi)工項目較少，續建項目多為收尾工程，投資量比較小，呈現下降趨勢。一季度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成7641萬(wàn)元，同比下降62.1%。

商品房銷(xiāo)售降幅收窄。一季度，全區商品房銷(xiāo)售面積9.23萬(wàn)平方米，同比下降21.9%，較上月回升16個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積8.67萬(wàn)平方米，同比下降23.2%，較上月回升21個(gè)百分點(diǎn)。

商品房屋待售面積攀高、去庫存壓力加大。一季度，全區商品房待售面積72.2萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.2%。其中，住宅商品房待售面積58.45萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.7%。雖然國家房地產(chǎn)政策有所松動(dòng)，但對于我市房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，剛性需求減弱，購房者持幣觀(guān)望情緒濃厚，這些因素都影響著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走勢。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到位資金趨緊。一季度，全區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金10.3億元，同比下降1.1%。其中，國內貸款2.86億元，同比增長(cháng)90. 7%；自籌資金0.58億元，同比下降26.4%；其它資金來(lái)源6.12億元，同比下降7.8%。